Imóveis à lançamento

LANÇAMENTO / ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2023 Edifício Ilhas Marianas Balneário Camboriú com 160m² privativos, 04 suítes, living integrado de sala de estar, sala de jantar e cozinha, lavabo social, área de serviço, área externa com piscina privativa, sacada aberta com churrasqueira a carvão e 03 vagas de garagem. Com planta retangular e muito bem distribuída, item de sucesso em outros empreendimentos da construtora, possui vista para o mar em todos os ambientes, deixando ainda mais incrível a experiencia de viver no imóvel. Empreendimento com estilo contemporâneo, inspirado na clássica arquitetura espanhola, associado ao alto padrão de acabamento já conhecido e renomado da construtora Embraed, com uma área de lazer ampla e completa possui todas as suas áreas comuns decoradas e planejadas em alto bom gosto, localizado a cerca de 50 metros do mar e da Avenida Atlântica, este empreendimento se encontra na região mais requisitada da cidade, elegância, beleza natural e qualidade de vida formam um conjunto perfeito com este empreendimento incrível, rua 4.400, quadra do mar, barra sul de Balneário Camboriú-SC. Edifício Ilhas Marianas Balneário Camboriú Características do Apartamento: 04 Suítes sendo 01 suíte master Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavabo Social Área de serviço Sacada aberta com churrasqueira a carvão Área externa com piscina privativa 03 vagas de garagem Metragens do Imóvel: Área Privativa: 160 m² Área Total: 290 m² Características do Empreendimento: Lazer e Convivência: Gourmet club Piscina com borda infinita Piscina com raia e espelho d agua Sunset e relax deck Espaço grill Espaço gourmet Espaço teen com jogos eletrônicos Sala de jogos Bar Brinquedoteca Sala de massagem Sauna úmida Sauna seca SPA com hidro e descanso Fitness center Salão de festas com terraço Playground Street ball(mini quadra esportiva) Infraestrutura: Elevadores Portaria 24h Ambientes decorados 02 apartamentos por andar Fachada com vitrais e estilo espanhol

OBRA EM ANDAMENTO / ENTREGA EM 2021 Apartamento no Edifício New York Apartments em Balneário Camboriú com 182,11m² privativos, 04 Suítes, amplo living, sacada com churrasqueira a carvão, excelente incidência solar, vista para o mar e 03 vagas de garagem. Empreendimento de alto luxo com design moderno e decoração baseada no estilo artístico da década de 1920 que tem ênfase nos extremos detalhes em decoração, o Art Déco. Outra forte influência foi a Times Square, famoso e movimentado ponto turístico da cidade de Nova Iorque, onde duas grandes avenidas se cruzam. O edifício foi estudado e projetado para ser um marco no coração pulsante da cidade. Apartamento no Edifício New York Apartments em Balneário Camboriú Características dos Apartamentos: 02 Apartamentos por andar 01 Suíte Master com 18m² e Hidromassagem 03 Suítes Amplo Living + Jantar Sacada com Churrasqueira à Carvão Possibilidade de Personalizar a Planta do Imóvel Hall Social e Hall de Serviço Lavabo Lavanderia 03 Vagas de Garagem Diferenciais: Sacada aberta até o 20° Pavimento após este andar a sacada será fechada. A planta pode ser 100% personalizada. Tecnologia de ponta na construção da churrasqueira. Hall exclusivo para os apartamentos. Persiana integrada motorizada nas suítes Tomadas USB nas suítes e living Ponto de água na geladeira, ponto de máquina de lavar louça, ponto de filtro na cozinha O lazer do empreendimento possuí o que há de mais moderno e luxuoso e todo o projeto foi desenvolvido para proporcionar o máximo em segurança. Piscina com borda infinita no 7° pavimento. Estacionamento público (excelente para receber familiares, amigos e visitas) Obs: O valor anunciado é de uma unidade intermediária. Balneário Camboriú é famosa pelas belas praias e seus empreendimentos de grande porte e, em breve, o coração da cidade irá receber um novo integrante, o Edifício New York Apartments da Embraed Empreendimentos, construtora referência nacional em edificações de alto padrão, que promete renovar e valorizar ainda mais a região central da cidade.

OBRA EM ANDAMENTO / ENTREGA EM 2022 Edifício Hamptons Village em Balneário Camboriú. Apartamento com 144m² privativos, 04 Suítes, living integrado, sacada externa com churrasqueira à carvão, cozinha, lavabo e 03 vagas de garagem. O edifício Hamptons Village é o primeiro lançamento da Embraed Empreendimentos em 2018, ele é o terceiro do grupo Village conceito que tem como premissa fornecer o máximo de conforto para às famílias que neles o residirem. Os outros integrantes Serendpity Village e Windsor Village já estão com obras mais adiantadas. A área de lazer do Hamptons Village conta com 1700m² divididos em mais de 16 opções de entretenimento e lazer para todas as idades. Edifício Hamptons Village Balneário Camboriú Característica do Apartamento: 04 Suítes (sendo uma master com 15m² e janela de canto com vista) Living Integrado Sacada com 04 metros e Churrasqueira à Carvão Vista para a BR e para o Rio Cozinha Lavabo Área de Serviço Área Técnica Unidade Lado Mar Incidência Solar Leste (sol da manhã nas suítes e no living a tarde) 03 Vagas de Garagem Privativas Metragens do Imóvel: Área Privativa: 144,38m² Área Total: 279,99m² Características do Empreendimento: Convidamos você e ficar em casa! Área de lazer e convivência do Hamptons Village fica no 5° pavimento e conta com mais de 1.700m² dividos em: Piscina com Raia Semiolímpica Quiosque com Churrasqueira a Carvão Spa Sauna Úmida Sala de Massagem Espaço Teen com Jogos Eletrônicos Jogos e Bar Kids Room Playground Academia Salão de Festas Espaço Gourmet Chess Lounge Quadra de Futebol Society Outdoor Grill Relax Lounge Infraestrutura: 38 Pavimentos 02 Apartamentos por Andar 02 Tipologias por Andar 30 Pavimentos Tipo 01 Apartamento Diferenciado 02 Coberturas Duplex com terraço e Piscina Ampla Área de Lazer com mais de 1700m² 03 Pavimentos de Garagem 64 Unidades Residencias 08 Salas Comercias Diferenciais: Estudo de Túnel de Vento Garagens com Sensor de Presença e Revestimento em Porcelanato Gerador Próprio de Energia para o Condomínio em Situação de Queda Lixeira com Acionamento da Porta na Guarida Aquecedor com Anel de Recirculação de Água Quente

OBRA EM ANDAMENTO / ENTREGA EM 2020 Lançamento no Edifício Royal Tower em Balneário Camboriú. Apartamento com 165m² privativos, 04 suítes (sendo 01 master com banheira de imersão), espaço gourmet, piso em porcelanato nas áreas sociais, vinílico nas intimas. Empreendimento com alto padrão de acabamento e mais de 15 opções de lazer. Lançamento Edifício Royal Tower em Balneário Camboriú Características do Apartamento: 04 Suítes (sendo 01 master com banheira de imersão) Living e Espaço Gourmet com 43,76m² Cozinha Área de Serviço Área Técnica Portas Laqueadas Rebaixamento em Geso Liso Piso em Porcelanato nas Áreas Sociais Piso Vinílico nas Áreas Intimas Piso com Tratamento em Manta Acústica (Redução de Ruído) Janelas com Venezianas Automáticas Iluminação de Emergência na Sala e Cozinha Detector de Fumaça Observações: Imagens ilustrativas do apartamento modelo. O imóvel anunciado está em fase de construção e será entregue sem mobília. Características do Empreendimento: Lazer e Convivência Quadra Poliesportiva Playground com Piso Emborrachado Brinquedoteca Sala de Jogos Home Cinema Salão de Festas com Cozinha Semi profissional com capacidade para 80 pessoas e lounge externo Espaço Fitness Sauna Úmida e Sala de Descanso Quiosque com Churrasqueira a gás Gazebo Duas área de Convivência Piscina Adulta com Raia e Espelho D Água Piscina Infantil Bar Molhado Infraestrutura: Elevadores Climatizados com Velocidade de 120m/min Câmeras de Vigilância e Auto resgate Guarita para Portaria 24h Rede Wi-fi no Hall e Lazer Piso Térreo com Sala de Administração, Vestiário e Bicicletário para os Funcionários do Condomínio Hall de Entrada Climatizado, Decorado e com Lavabo Detector de Fumaça Gerador de Energia para Áreas Comuns Este é o momento certo para você adquirir o seu imóvel com preço e condição de pagamento. Condições de Venda: *PARCELAMENTO EM ATÉ 72x SEM JUROS. *As parcelas sofrerão apenas o reajuste mensal de CUB/SC (Residencial). *ENTREGA DEZ/2020

O CONDOMÍNIO • 4 andares de área de lazer • Playground • Baby Room • 02 salões de festas • Sala de jogos • Quadra de esportes • Piscina adulto e infantil • Bar Molhado • Water Play • Pomar • Pet Care • Mini Golf • Espaço Gourmet • Pub • Cinema • Espaço Estar • Wine Bar • Adega • Piscina térmica com hidromassagem • Área de descanso • Sauna seca e úmida • Espaço Fitness • Espaço Pilates • Estética • Massagem O IMÓVEL • 04 suítes (sendo 1 master) • 02 suítes de frente para o mar por apartamento • 03 a 04 vagas de garagem por apartamento * A data prevista em contrato para entrega das unidades é OUTUBRO de 2022

MAGNIFIQUE TOWER Apartamento | Lançamento | Suites: 3 DESCRIÇÃO O CONDOMÍNIO • Piscina com Spa • Deck • Gazebo • Salão de festas • Espaço Gourmet • Baby Room • Sala de Jogos • Playground • Cinema • Academia • Pilates • Sala de Massagem • Sala de Descanso • Sauna Úmida O IMÓVEL • 01 Suíte Master • 02 Suítes • 02 ou 03 vagas de garagem Entrega Prevista de Entrega: Junho/2021

LE MAJESTIC RESIDENCE Suites: 4 | Área útil: 219,38 | Área total: 423,76 R$ 3.780.000,00 | IPTU: R$ 6.211,00 | Condomínio: R$ 1.300,00 DESCRIÇÃO O Imóvel • 04 Suíte • 01 Dependência de Empregada (Suíte) • Sala de Estar • Sala de Jantar • Cozinha • Lavabo • Espaço Gourmet • Área de Serviço • Churrasqueira •04 Vagas O Condomínio • Portaria ou Vigilância 24 horas • Infra Estrutura de Segurança • Espaço Massagem • Circuito Interno de TV • Gás central • Área de Lazer • Academia • Salão de Festas • Salão de Jogos • Churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Piscina Externa • Sauna Seca • Sauna Úmida • Telefone Portaria • Sala de Cinema • Quadra Poliesportiva

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO - Área de Serviço - Churrasqueira - Cozinha - Living - Piscina - Sacada c/ Churrasqueira - Sala de Jantar CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO - Academia - Brinquedoteca - Espaço Gourmet - Espaço Zen - Quadra de Esportes CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS - Acabamento em Gesso - Piso de Porcelanato DIFERENCIAIS O Residencial Dom Vicente está localizado no Bairro São Judas, menos de 5 minutos do Centro. Um dos Bairros mais tradicionais da Cidade, cujo reconhecimento é sinônimo de tranquilidade e segurança. Um empreendimento que conta com vários itens de lazer para sua família. Apartamento com ampla área de convivência interna e uma excelência em acabamento. Apartamento contem: Amplo hall de entrada decorado, espaço gourmet no térreo com espaço Kids e Piscina, espaço gourmet, quadra poliesportiva, espaço zen e fitness, estrutura para Portaria 24h, garagens individuais cobertas, prédio com 02 elevadores.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO - Área de Serviço - Cozinha - Lavanderia - Rebaixamento em Gesso - Sala c/ 2 Ambientes - Sala de Estar - Sala de Jantar - Suíte CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / EDIFÍCIO - Academia - Brinquedoteca - Elevadores (2) - Hall Decorado - Salão de Festas CARACTERÍSTICAS ACABAMENTOS - Acabamento em Gesso - Piso de Porcelanato - Piso Laminado O Residencial Dom João é localizado no Bairro São João, os apartamentos contam com 1 suíte + 1 dormitório, janelas panorâmicas, amplo living integrado, 1 vaga de garagem, isolamento acústico, rebaixo em gesso, piso porcelanato e laminado. O São João é um dos bairros mais tradicionais de Itajaí. Com localização próxima ao Centro do município, esse bairro ainda dá acesso às principais saídas da cidade, oferecendo ótima infraestrutura para seus moradores . É um local ideal para se viver e proporciona à família a opção de ter por perto a possibilidade de suprir rapidamente suas necessidades em relação a farmácias, mercados, hospitais e escolas. O empreendimento conta com 14 andares, 2 elevadores, hall de entrada decorado, CFTV. TIPOS 1 E 2 - 62,67m² de área privativa, e 116,35 m² de área total * Opção com ponto para churrasqueira à gas TIPOS 3 E 4 - 61,20m² de área privativa, 114,40 m² de área total.

CENTRAL DE VENDAS SANTA CATARINA: (47) 4108-2500 / (47) 99724-2618 FAÇA SUA RESERVA AGORA MESMO E GARANTA SUA UNIDADE PRÉ LANÇAMENTO: ENTREGA PREVISTA PARA Jul/2023 - Invista na melhor região do sul do Brasil. Apartamento no Brava Garden Home Club com 76m ² privativos, 01 suíte + 01 dormitório, banheiro social, living integrado, sacada aberta com churrasqueira a carvão e 01 vaga de garagem privativa (unidades lado sul Frente Balneário Camboriú). Empreendimento imponente, com 02 torres, área de lazer completa com 2500m² distribuídos por mais de 30 opções de entretenimento e lazer para todas as idades. A Praia Brava é um dos bairro mais valorizados da região e o Brava Garden Home Club está localizado em um lugar estratégico, pois tem fácil acesso para o centro de Balneário Camboriú e Praia Brava. Apartamento no Brava Garden Home Club com 76m ² Características do Apartamento: - 01 suíte + 01 dormitório - Banheiro social - Living integrado - Sacada aberta com churrasqueira a carvão - 01 vaga de garagem privativa - Fechadura biométrica - Rebaixamento em gesso em todo apartamento - Porcelanato 60x60 - Infraestrutura para ar condicionado e água quente - Medidores individuais (água, gás, energia) - Laje técnica - Metragens do Imóvel: - Área Privativa: 76m² - Área Total: Não informado Características do Empreendimento: - Lazer e Convivência: - Quadra Poliesportiva - Garden Barbecue ( com churrasqueira a carvão e forno para pizza ) - Playground - Play Space - Espaço Mulher com hidro massagem - Sala de jogos com Pocker - 02 Salão de Festas - Espaço Kids - Co Working - 02 Salas de Reuniões - Piscina Adulto com raia de 25m - Piscina Infantil - Espaço Garden - Pub / Wine Bar - Espaço Homem com Barbearia, hidromassagem e sauna - Academia - Jardim das Especiarias - Pet Space - Sport Grill - Quadra de Padle - Garage Band - Bicicletário - Lavanderia - No 21° andar um Roof Garden com hidromassagem. *As áreas de lazer serão entregues mobiliadas, equipadas, climatizadas e decoradas Infraestrutura: - 02 Tipos de planta: - Lado Norte Frente Itajaí 80m² Privativos 02 Suítes - 01 vaga de garagem - Lado Sul Frente Balneário Camboriú 76m² Privativos 01 suítes + 01 dormitório - 01 vaga de garagem - 02 suítes - 02 torres - Contendo 21 pavimentos cada - 02 elevadores por Torre - Preparação para Portaria 24hs - Reaproveitamento da água da chuva com cisterna de 20 mil litros por torre Condições de Pagamento: - Em até 100 meses direto com a construtora. - Correção: CUB até as chaves IGPM + 0,5% pós chaves Entrega Prevista para Julho/2023 Localização Privilegiada a 800 Metros do Brava Mall e 900 Metros da Praia Brava (FAÇA SUA RESERVA AGORA MESMO E GARANTA SUA UNIDADE) CENTRAL DE VENDAS: (47) 4108-2500 / (47) 99724-2618